小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
武汉南鑫苑物业管理有限公司
- 小区地址
武汉市杨汊湖长港路11
- 附近学校
阳光宝贝幼儿园(新湾路),红领巾学校(尚美校区),武汉市第一初级中学(金雅校区)
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
南航花苑户型主要有85平-92平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、90平-152平的户型方正,独立衣帽间,明厨,明卫的三居 、170平-192平的户型方正,明卫,明厨的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄19年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值22.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
武汉南鑫苑物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：长港路,常青花园等；98个公交站：长港路新湾一路,新湾一路长港路口等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区598
- 区域均值5104
教育配套
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：阳光宝贝幼儿园(新湾路),盛世红苗幼儿园等； 23个小学：红领巾学校(尚美校区),大兴第一实验小学金色雅园校区等； 17个中学：武汉市第一初级中学(金雅校区),武汉市常青第一学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区952317
- 区域均值1082217
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：常青路购物广场,红T时尚楼等； 849个超市：新飞翔超市,兔喜快递超市等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区16849
- 区域均值22887
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有156个公园：常青花园堤边公园,常青花园张之洞公园等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区156
- 区域均值85
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