小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉天下置业集团有限公司
- 物业公司
武汉新世纪鸿光物业服务有限公司
- 小区地址
工农路庆龄幼儿园旁
- 附近学校
金童幼儿园(茂林街),蔡甸区第四小学,莲花湖中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南二居
天下一品莲花户型主要有58平-97平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的二居 、81平-142平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、123平-155平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率25%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄10年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值15.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
武汉新世纪鸿光物业服务有限公司
硬件设施
- 5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:蔡甸广场,临嶂大道等;76个公交站:同心路蔡甸四小,工农路工农社区等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区276
- 区域均值164
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:金童幼儿园(茂林街),武汉市庆龄幼儿园等; 10个小学:蔡甸区第四小学,蔡甸区第六小学等; 5个中学:莲花湖中学,蔡甸区幸福路中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区37105
- 区域均值3184
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:蔡甸新福茂,建新商贸城等; 397个超市:芙蓉兴盛超市(佳雅副食店),美宜佳便利店(同心路店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3397
- 区域均值2316
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:蔡甸区同心口袋公园,同心绿化广场等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值25
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