小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉威宝房地产开发有限公司
- 物业公司
港联物业(武汉)有限公司
- 小区地址
新华下路83号
- 附近学校
太阳岛幼儿园(新华路),唐家墩小学,武汉市第十九中学
大事记
- 2005年开工时间
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
日月华庭户型主要有129平-142平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、75平-105平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 、137平-160平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.3 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄18年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值21.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.68元/㎡·月
- 物业公司:
港联物业(武汉)有限公司
硬件设施
- 4.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:范湖,唐家墩等;106个公交站:新华路马场路协和肿瘤中心,新华路万达等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9106
- 区域均值8101
教育配套
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:太阳岛幼儿园(新华路),江汉区新雅幼儿园(日月华庭分园)等; 26个小学:唐家墩小学,江汉区邬家墩小学等; 21个中学:武汉市第十九中学,武汉市第七十一中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172621
- 区域均值1163327
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:万达广场(菱角湖店),5.5数字文创港等; 1236个超市:转森小店(日月副食店),联合一百(万达店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301236
- 区域均值371199
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:清风亭,宝贝王儿童乐园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值142
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