小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉中建紫城房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉中建捷诚物业管理有限公司
- 小区地址
湖口二路与教育西路交汇处
- 附近学校
乐恩·锦城幼儿园,武汉市光谷第十二小学,武汉市光谷第三高级中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.5
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南三居
中建东湖锦城户型主要有87平-119平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 、131平-145平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、48平-48平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄11年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值16.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.98元/㎡·月
- 物业公司:
武汉中建捷诚物业管理有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:湖口,武汉东站等;22个公交站:高新二路姚家村,高新二路湖口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区322
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:乐恩·锦城幼儿园,湖口金谷幼儿园等; 6个小学:武汉市光谷第十二小学,光谷第九小学等; 4个中学:武汉市光谷第三高级中学,武汉市光谷第四初级中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4264
- 区域均值69106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:首创奥特莱斯,嘉园·印象里广场等; 271个超市:转森便利超市,梦航超市等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4271
- 区域均值25547
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:寸草园,文曲苑等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值32
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