小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅,SOHO
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开发企业
武汉世纪佳成置业有限公司
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物业公司
武汉市世纪物业管理有限公司
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小区地址
东西湖大道与四明路交汇处 （东西湖区交通运输局附近）
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附近学校
兆丰如意幼儿园,武昌实验小学临空港分校,武汉市吴家山第五中学
大事记
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2017年竣工时间
-
2017年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
-
户型评分
8.3
-
区位交通
9.2
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.7 ，建筑密度高于80%的同区域小区。
-
该小区
5.7
-
区域均值
2.3
绿化率
该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
20%
-
区域均值
27%
车户比
该小区车户比1 : 1.08，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
1
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄6年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
6
-
区域均值
14.1
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.2元/㎡·月
-
物业公司：
武汉市世纪物业管理有限公司
硬件设施
-
5.7
容积率
-
20%
绿化率
-
1 : 1.08
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：五环大道,额头湾等；88个公交站：东西湖大道四明路,四明路东西湖大道口等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
588
-
区域均值
378
教育配套
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：兆丰如意幼儿园,小神童艺术幼儿园(田园中路)等； 12个小学：武昌实验小学临空港分校,武汉市吴家山第五小学等； 7个中学：武汉市吴家山第五中学,武汉市吴家山第二中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
51127
-
区域均值
49108
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
20
-
区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：鸿达乐活城,仟那生活广场等； 607个超市：颂心便利店,聚什超市等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
9607
-
区域均值
7459
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有33个公园：吴家山街吴南里社区文体广场,吴家山街开屏里社区文体广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
33
-
区域均值
26
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