小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖北诚功房地产开发公司
- 物业公司
武汉诚诺物业管理有限公司
- 小区地址
雄楚大道与工大路交汇处(武警总队西侧)
- 附近学校
特尼美伦森林幼儿园,武汉理工大学附属小学,武汉市马房山中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
王思跃
业主2020-10-12物业太贵容积太高了啊fang7379704399
业主2019-09-01交通便捷,双地铁,二环内,小区环境良好。值得入手!
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
理公馆户型主要有93平-135平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、82平-82平的户型方正,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、133平-133平的户型方正,主卧带卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.2 ,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄6年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值21.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
武汉诚诺物业管理有限公司
硬件设施
- 5.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:马房山,文治街等;41个公交站:书城路出版城,珞狮路狮城民居等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区341
- 区域均值443
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:特尼美伦森林幼儿园,晶晶泓悦府贝可恩国际幼儿园等; 22个小学:武汉理工大学附属小学,武汉市洪山区珞狮路小学等; 14个中学:武汉市马房山中学,洪山区高级中学初中部(书城路中学)等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812214
- 区域均值601915
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:长江崇文广场,狮城名居生活广场等; 944个超市:可多便利理公馆店,中百超市(工大路店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35944
- 区域均值34715
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:文化广场,皮皮当家卡丁车蹦床公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值85
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