小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉东盛房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉新天地物业管理有限公司
- 小区地址
珞瑜路889号
- 附近学校
洪山当代儿童艺术幼儿园,鲁巷实验小学,武汉市鲁巷中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,主卧朝南四居
光谷中心花园户型主要有137平-192平的明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、126平-159平的户型方正,明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.3 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率38%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄19年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值20.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
武汉新天地物业管理有限公司
硬件设施
- 4.3
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:光谷广场,珞雄路等;49个公交站:珞喻路鲁巷,鲁磨路光谷广场等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区449
- 区域均值347
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:洪山当代儿童艺术幼儿园,knowknow儿童书吧等; 12个小学:鲁巷实验小学,洪山区南望山小学等; 8个中学:武汉市鲁巷中学,杨家湾华师一附中校内等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区78128
- 区域均值67107
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:Q-BOX购物中心,光谷国际广场等; 790个超市:雅堂小超(光谷国际广场店),罗森便利店等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33790
- 区域均值30596
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:光谷广场,维纳春天外展点等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值51
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