小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
武汉市硚房集团有限责任公司
- 物业公司
桥房集团泉隆物业有限责任公司
- 小区地址
沿河大道216号
- 附近学校
硚口区旺旺艺术幼儿园,行知小学,武汉市第六十四中学汉正街校区
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台三居
滨水香苑户型主要有115平-143平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、62平-65平的户型方正,客厅朝南的二居 、157平-157平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率32%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄19年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值21.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
桥房集团泉隆物业有限责任公司
硬件设施
- 5
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:武胜路,琴台等;74个公交站:沿河大道江汉桥,知音大道汉南四村等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区774
- 区域均值875
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:硚口区旺旺艺术幼儿园,鸿燕艺术幼儿园等; 45个小学:行知小学,汉正街小学等; 29个中学:武汉市第六十四中学汉正街校区,武汉市第二十九中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区754529
- 区域均值814935
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:滨水香苑批发城,利商新源日用品市场(万安大厦店)等; 1529个超市:滨水副食,汉正街滨水香苑北门C区55号红旗百货等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区721529
- 区域均值811351
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有184个公园:中南文化展厅,武汉市基督教救世堂等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区184
- 区域均值240
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