小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖北城市建设发展公司阜华分公司
- 物业公司
武汉合富辉煌物业公司
- 小区地址
洪山区珞狮南路特1号
- 附近学校
金地幼儿园(格林小城园),洪山区第一小学书城路分校,洪山书城路中学
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
南湖雅园户型主要有93平-166平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、87平-110平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、116平-232平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄22年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值17.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
武汉合富辉煌物业公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:珞狮路文治街,书城路文治街等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值343
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:金地幼儿园(格林小城园),武汉市洪山区实验幼儿园等; 20个小学:洪山区第一小学书城路分校,洪山区第一小学等; 13个中学:洪山书城路中学,洪山区高级中学初中部(书城路中学)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区802013
- 区域均值651410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:百洋购物中心(升升学生公寓店),欢乐汇等; 749个超市:芙蓉兴盛(南湖雅园店),达令家冷饮等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18749
- 区域均值19540
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:共产党人主题公园,口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值44
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