小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
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物业公司
湖南阳光100物业服务有限
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小区地址
东西湖区田园大道
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附近学校
萌芽幼儿园(六顺路),东西湖吴家山第一小学,武汉市吴家山第三中学
大事记
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2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.4
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户型评分
9.5
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区位交通
9.2
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫二居
常青苑户型主要有76平-82平的明卫的二居 、92平-123平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。
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1室1厅0卫 -
2室1厅1卫80.00㎡ -
2室1厅1卫76.00㎡ -
2室2厅1卫82.00㎡ -
2室1厅0卫 -
2室2厅0卫 -
2室2厅0卫 -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室1厅2卫110.38㎡ -
3室2厅2卫123.80㎡ -
3室2厅0卫 -
3室1厅0卫
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
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该小区
1.9
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区域均值
2.5
绿化率
该小区绿化率32%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
32%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄23年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
23
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区域均值
15.8
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.5元/㎡·月
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物业公司：
湖南阳光100物业服务有限
硬件设施
-
1.9
容积率
-
32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：东吴大道,五环大道等；108个公交站：六顺路田园街,六顺路沁园街等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
4108
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区域均值
378
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：萌芽幼儿园(六顺路),新星幼儿园(沁园街)等； 12个小学：东西湖吴家山第一小学,吴家山第一小学(东校区)等； 8个中学：武汉市吴家山第三中学,武汉市吴家山中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
59128
-
区域均值
49108
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
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区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：东西湖中心广场,鸿达乐活城等； 650个超市：顺顺鑫超市,Myself进口商品直营店六顺路旗舰店等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
7650
-
区域均值
7459
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有32个公园：六顺路街心游园,五环广场等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
32
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区域均值
26
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