小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉住宅开发公司
- 物业公司
武汉住宅开发公司
- 小区地址
杨叉湖新华下路新华家园附近
- 附近学校
江汉区华苑幼儿园,华苑小学,武汉市第一初级中学(东校区)
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
华苑小区户型主要有50平-119平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、75平-147平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、42平-61平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄25年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值19.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
武汉住宅开发公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:石桥,杨汊湖等;109个公交站:红旗渠路新华家园,姑嫂树路杨汊湖等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5109
- 区域均值5104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有130个幼儿园:江汉区华苑幼儿园,稚雅幼儿园等; 23个小学:华苑小学,大兴第一实验小学(新华家园校区)等; 13个中学:武汉市第一初级中学(东校区),武汉市新华下路中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1302313
- 区域均值1082217
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:季佳·荟(新华家园店),泛悦Mall(北都店)等; 1068个超市:栋平副食商店,季佳荟盒马鲜生(华苑小区店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区231068
- 区域均值23887
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:常青五路小游园,逸松亭等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值85
武汉的买房族都在看
武汉二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。