小区攻略
小区信息全方位解读
五常 ｜五常｜ 金座新城
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
哈尔滨金座地产开发有限公司
- 物业公司
哈尔滨金座物业管理有限公司
- 小区地址
五常市亚臣路
小区评分
8.4
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.4
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率20%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄13年，比156%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值35.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
哈尔滨金座物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
小区对比
| 名称 | 本小区 | 金城国际 | 天城缘小区 |
|---|---|---|---|
均价(元/m²) | - | - | - |
城区 | 五常 | 五常 | 五常 |
户型(m²) | - | - | - |
容积率 | 1.7 | 1.8 | 2.4 |
绿化率 | 20% | 20% | 20% |
楼龄(年) | 13 | 23 | 15 |
五常的买房族都在看
五常二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
查看详情
面积户型区域
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
