小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
二棉居委会
- 小区地址
丰华路1339号(通亭街与幸福路交叉口西北)
- 附近学校
寒亭区裕景实验幼儿园,寒亭区实验小学,寒亭六中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
二棉家属院户型主要有39平-63平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、43平-102平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、38平-45平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄28年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值18.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
二棉居委会
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;87个公交站:寒亭金融大厦,丰华路通亭街路口北等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区087
- 区域均值76
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:寒亭区裕景实验幼儿园,山楂树幼儿园等; 6个小学:寒亭区实验小学,新阳光小学等; 7个中学:寒亭六中,寒亭区实验中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3367
- 区域均值3366
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:中港城购物中心,鸿通商厦等; 201个超市:潍坊市寒亭区丰华路正鑫超市,快递超市等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5201
- 区域均值5212
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:扶摇园,锦麟园等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值35
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