小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潍坊龙德晟置业有限公司
- 物业公司
潍坊鼎龙物业管理有限公司
- 小区地址
潍坊市奎文区北海路与卧龙东街交叉口西南角
- 附近学校
博苑实验幼儿园(桐荫街),潍坊市奎文区圣荣小学,潍坊市奎文区明德学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,主卧朝南三居
裕隆苑户型主要有126平-141平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,主卧朝南的三居 、114平-133平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、188平-188平的明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄9年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值22.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊鼎龙物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;124个公交站:卧龙街北海路路口西,北海路桐荫街路口北等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0124
- 区域均值119
教育配套
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:博苑实验幼儿园(桐荫街),奎文区晨曦幼儿园等; 11个小学:潍坊市奎文区圣荣小学,东方学校等; 11个中学:潍坊市奎文区明德学校,潍坊中新双语教育集团东校区等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区921111
- 区域均值911213
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:239BOXPARK(239特色街区店),城美广场等; 575个超市:中百便利,果蔬哥生活超市等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17575
- 区域均值18669
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:健身广场,云鹤草堂等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值46
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