小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
洋房,住宅底商,商业
- 开发企业
中房潍坊置业有限公司
- 物业公司
中房物业管理有限公司
- 小区地址
富亭街与友谊路交叉口东南角
- 附近学校
邦盛·书香院幼儿园,新阳光小学,富亭街中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分9.8
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
中房幸福名都户型主要有95平-159平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、141平-173平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,干湿分离的四居 、82平-82平的户型方正,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率31%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄12年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值11.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
中房物业管理有限公司
硬件设施
- 3.3
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:祥亭街幸福路路口西,富亭街惠贤北路路口东等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区068
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:邦盛·书香院幼儿园,寒亭新阳光幼儿园等; 5个小学:新阳光小学,寒亭区杨家埠小学等; 5个中学:富亭街中学,寒亭区实验中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4655
- 区域均值3556
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:中港城购物中心,西长兴民艺坊(浞景城·宝地御园店)等; 248个超市:e+便利生活馆(中房幸福名都北店),便利超市(幸福名都店)等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6248
- 区域均值4213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:云霄园,寒亭体育公园等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值34
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