小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,酒店写字楼
- 开发企业
潍坊潍大置业有限公司
- 物业公司
潍坊潍大物业管理有限公司
- 小区地址
健康街虞河路交汇处东南角
- 附近学校
奎文区盛世未来幼儿园,潍坊市奎文区樱桃园小学,潍坊广文中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
银泉广场户型主要有83平-154平的户型方正,明厨的三居 、37平-60平的户型方正,明厨的一居 、88平-91平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率22%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.38元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊潍大物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 22%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;90个公交站:市政公用事业服务中心,虞河路健康街路口等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区090
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:奎文区盛世未来幼儿园,奎文区广文苑幼儿园等; 17个小学:潍坊市奎文区樱桃园小学,樱园小学等; 10个中学:潍坊广文中学,潍坊市育英学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区691710
- 区域均值58148
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:易乐广场,诚多福购物广场等; 662个超市:可好(虞河路店),百信超市(银泉广场店)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20662
- 区域均值10537
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:文化路虞河桥东北角口袋公园,鲁班园等。
该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值53
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