小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潍坊雷士置业投资发展有限公司
- 物业公司
潍坊雷士置业投资发展有限公司
- 小区地址
友爱路与卧龙街交汇处东20米路南
- 附近学校
东方枫景幼儿园,潍坊市潍城区怡园路小学,潍坊盲童学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
文苑小区(潍城)户型主要有98平-130平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、78平-110平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄10年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值13.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊雷士置业投资发展有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:潍坊学院安顺校区,怡园路卧龙街路口南等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区097
- 区域均值80
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:东方枫景幼儿园,鸢城启蒙托儿所等; 16个小学:潍坊市潍城区怡园路小学,北关中心小学等; 10个中学:潍坊盲童学校,潍坊市潍城区新青中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区661610
- 区域均值52109
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:万科生活广场,谷德锦·中百奥莱等; 467个超市:兴之源超市,盛世源超市等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3467
- 区域均值5359
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:觉悟堂,潍坊市潍城区基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值29
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