小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东省安江房地产开发有限公司
- 物业公司
山东省安江房地产开发有限公司
- 小区地址
北宫街与北海路交叉口大转盘西临,北宫街路北
- 附近学校
电力三公司幼儿园,潍坊高新区东华学校,潍坊中新双语教育集团东校区
大事记
- 2010年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
新都公园里户型主要有100平-145平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居 、83平-93平的露台,主卧朝南,观景飘窗的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率49%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
山东省安江房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 49%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;109个公交站:玉清街北海路路口西,北海路通亭街路口南等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0109
- 区域均值105
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:电力三公司幼儿园,梦启航幼儿园等; 9个小学:潍坊高新区东华学校,东方学校等; 10个中学:潍坊中新双语教育集团东校区,潍坊市奎文区明德学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区88910
- 区域均值7188
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:久楷1719(潍坊新华店),歌尔生活广场等; 530个超市:中百便利,根源生鲜超市东方天韵店等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12530
- 区域均值7417
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:云鹤草堂,友谊文化广场等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值18
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