小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商住公寓
- 开发企业
山东华安集团有限公司
- 物业公司
新城悦服务集团有限公司
- 小区地址
和平路与北宫街交叉口以北800米
- 附近学校
庭岸风景幼儿园,先锋小学,山东省潍坊第五中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
华安庭岸风景户型主要有91平-307平的全明格局,户型方正的三居 、148平-298平的户型方正,三开间朝南的四居 、81平-123平的全明格局,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄5年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值19.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.65元/㎡·月
- 物业公司:
新城悦服务集团有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;108个公交站:向阳路玉清街路口南,向阳路卧龙街路口北等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0108
- 区域均值104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:庭岸风景幼儿园,北京理大国际幼稚园等; 16个小学:先锋小学,乐川街小学等; 12个中学:山东省潍坊第五中学,奎文区卧龙学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区771612
- 区域均值781812
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:万科生活广场,众客隆生活广场(四平店)等; 682个超市:华庭超市(潍坊潍城区),润龙超市等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13682
- 区域均值16729
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:芝尔庄文化广场,沂山圣泉(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值61
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