小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
潍坊亨德置业有限责任公司
- 物业公司
浙江鸿城物业股份有限公司
- 小区地址
金马路与创新街交汇处东100米(金华苑南门对面)
- 附近学校
圣吉米幼稚园,东方小学,潍坊东明学校
大事记
- 2009年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
玉苑小区户型主要有82平-100平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、92平-141平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、132平-132平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄14年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
浙江鸿城物业股份有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;114个公交站:金马路创新街路口南,麻凯肝病研究院等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0114
- 区域均值107
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:圣吉米幼稚园,凯斯国际幼儿园潍坊园等; 6个小学:东方小学,东方学校等; 9个中学:潍坊东明学校,潍坊一中未来实验校区等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6169
- 区域均值5849
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:谷德广场·乐活城,谷德广场等; 388个超市:和润便利店(创新街店),晶惠超市(春华苑店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15388
- 区域均值11345
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:新城街道办事处锦城社区文化广场,文化广场等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值20
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