小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
山东邦泰置业有限公司
- 物业公司
潍坊鸿泰物业管理有限公司
- 小区地址
香榭丽舍街与环湖路交叉口东南角
- 附近学校
潍坊市奎文区郡王府花儿朵朵幼儿园,潍坊市奎文区廿里堡宏伟小学,潍城区仓南路学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄24年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值18.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊鸿泰物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:青年路仓南街路口南,青年路仓南街路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:潍坊市奎文区郡王府花儿朵朵幼儿园,奎文区宏伟幼儿园等; 15个小学:潍坊市奎文区廿里堡宏伟小学,潍州湖小学等; 6个中学:潍城区仓南路学校,潍坊市育英学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45156
- 区域均值54168
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:北王茶城广场,诚多福购物广场等; 528个超市:铭城特价超市,中惠便利等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18528
- 区域均值17619
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:奎文区基督教马少野教堂,鸢都湖等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值78
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