小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
天津北海花园投资有限公司
- 物业公司
潍坊鼎龙物业管理有限公司
- 小区地址
胜利东街2756号(胜利东街与金马路交叉口西侧)
- 附近学校
世纪之星幼儿园(东方路分园),潍坊日向友好学校,潍坊高新双语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
北海花园B区户型主要有84平-156平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、169平-175平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 、77平-86平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄18年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊鼎龙物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;96个公交站:北海花园B区,健康街金马路路口西等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区096
- 区域均值98
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:世纪之星幼儿园(东方路分园),潍坊市机关幼儿园(北海园)等; 8个小学:潍坊日向友好学校,潍坊高新区志远小学等; 9个中学:潍坊高新双语学校,潍坊北海学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6589
- 区域均值68911
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:银座商城(潍坊店),潍坊吾悦广场等; 425个超市:洁士清洁用品,中和生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16425
- 区域均值15472
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:绿源广场,风之谷口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值32
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