小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率43%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄13年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  19

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：邑城水岸,邑城水岸北门等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  32
• 区域均值
  51

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：昌邑市实验幼儿园潍水分园,昌邑实验幼儿园(邑城分园)等； 9个小学：奎聚街道三台小学,昌邑市奎聚街道文山小学等； 6个中学：文山中学,昌邑市育秀学校等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  23

  9

  6
• 区域均值
  26

  8

  4

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：名园商城,盛泰商城等； 236个超市：永安超市(交通中街店),友邻便利(交通中街店)等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  236
• 区域均值
  9

  264

周边3km（直线距离）内共有12个公园：黄元御故居,文化公园等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  12
• 区域均值
  9