小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海正集团
- 物业公司
潍坊朗杰物业管理有限公司
- 小区地址
龙泉街与龙山路交叉口往南150米路东
- 附近学校
龙泉太阳城幼儿园,潍坊市坊子区龙泉实验小学,崇文初级中学
大事记
- 2007年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
海正新苑户型主要有97平-163平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、80平-117平的户型方正,明厨,双阳台的二居 、117平-117平的户型方正,明厨,客厅朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄15年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值14
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊朗杰物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:龙泉街龙山路路口西,龙山路凤中街路口南等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:龙泉太阳城幼儿园,龙凤花园幼儿园等; 6个小学:潍坊市坊子区龙泉实验小学,坊子区实验学校等; 3个中学:崇文初级中学,凤凰学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4663
- 区域均值4055
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:丽都购物中心,泰华城等; 233个超市:益佰家超市,1532丽兴超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2233
- 区域均值2218
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:文化广场(潍坊市坊子区人民政府东),凤凰健身广场等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值14
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