小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潍坊昌大建设集团有限公司
- 物业公司
潍坊高新城投物业管理服务有限公司
- 小区地址
北宫街与惠贤路口北
- 附近学校
高新区潍柴佳苑幼儿园,潍坊高新区志远小学,潍坊一中未来实验校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
潍柴佳苑户型主要有123平-140平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、97平-100平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、181平-181平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄8年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值7.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊高新城投物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:惠贤路桐荫街路口北,惠贤路桐荫街路口南等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值80
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:高新区潍柴佳苑幼儿园,高新区永惠幼儿园等; 4个小学:潍坊高新区志远小学,潍坊高新区清池街办清平小学等; 6个中学:潍坊一中未来实验校区,潍坊市寒亭第一中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4246
- 区域均值3727
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:万声健康工场,丰华广场等; 205个超市:兔喜超市,中百便利(潍柴佳苑店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4205
- 区域均值5202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:和景园公园,新城街道办事处锦城社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值14
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