小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2017
-
住宅类别
普通住宅,洋房
-
开发企业
潍坊大昌投资有限公司
-
物业公司
潍坊好好物业服务有限公司
-
小区地址
北宫街与友爱路交汇处北行200米路西
-
附近学校
鸢城启蒙托儿所,潍坊市潍城区怡园路小学,潍坊市潍城区新青中学
大事记
-
2016年开工时间
-
2019年竣工时间
-
2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,卧室朝南三居
文華园户型主要有99平-143平的南北通透,户型方正,卧室朝南的三居 、89平-89平的全明格局,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业公司:
潍坊好好物业服务有限公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;90个公交站:友爱路北宫街路口北,卧龙街友爱路路口西等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:鸢城启蒙托儿所,东方枫景幼儿园等; 15个小学:潍坊市潍城区怡园路小学,北关中心小学等; 9个中学:潍坊市潍城区新青中学,潍坊盲童学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:谷德锦·中百奥莱,万科生活广场等; 429个超市:嘉乐便利店,鸢都新城便民超市006等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:觉悟堂,潍坊市潍城区基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
潍坊的买房族都在看
潍坊二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。