小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2021
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住宅类别
普通住宅
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小区地址
香山大道与幸福大街交汇东南角
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附近学校
育英幼儿园,辛市镇中心小学,辛市镇初级中学
大事记
-
2021年竣工时间
-
2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
10.0
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于29%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
26%
楼龄
该房源楼龄3年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
3
-
区域均值
16
物业服务
硬件设施
-
2
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：万家村,经开区农行等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
015
-
区域均值
11
教育配套
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：育英幼儿园,博文幼儿园(辛市医院)等； 3个小学：辛市镇中心小学,渭南经济技术开发区实验小学等； 2个中学：辛市镇初级中学,渭南中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
432
-
区域均值
432
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 73个超市：乐福汇便利店,嘉多惠百货便利店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
073
-
区域均值
69
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