小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2020
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
陕西光运房地产开发有限责任公司
-
物业公司
陕西光运房地产开发有限责任公司
-
小区地址
朝阳大街与六泉路十字西北角
-
附近学校
渭南市大拇指托管中心,渭南市实验小学,渭南市高新区渭河学校
大事记
-
2020年竣工时间
-
2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
9.5
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ，建筑密度高于17%的同区域小区。
-
该小区
4.8
-
区域均值
0.6
绿化率
该小区绿化率57%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
57%
-
区域均值
9%
楼龄
该房源楼龄4年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
4
-
区域均值
2.4
物业服务
软件服务
-
物业公司：
陕西光运房地产开发有限责任公司
硬件设施
-
4.8
容积率
-
57%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：渭南市体育馆,渭南师范学院等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
081
-
区域均值
87
教育配套
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：渭南市大拇指托管中心,北京家园共育小百灵联盟园等； 8个小学：渭南市实验小学,盈田小学等； 17个中学：渭南市高新区渭河学校,朝阳路学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
58817
-
区域均值
651520
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
130
-
区域均值
15
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：贸易广场,怡惠园商业4等； 624个超市：金阳光超市(第二分店),芙蓉兴盛便利超市(东风大街店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
18624
-
区域均值
22725
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有18个公园：上海世博陕西馆(暂停开放),渭清公园等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
18
-
区域均值
26
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