小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
威海威高房地产开发有限公司
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物业公司
威海威高物业服务有限公司
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小区地址
古寨东路最北端卧龙山南坡
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附近学校
贵和幼儿园(宫松岭路),神道口小学,神道口中学
大事记
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2013年开工时间
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2015年竣工时间
-
2015年开盘时间
-
2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.1
-
户型评分
9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
威高花园坤和苑户型主要有145平-183平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、290平-290平的南北通透,主卧朝南的四居 、290平-290平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的其他居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于32%的同区域小区。
-
该小区
1.1
-
区域均值
1
绿化率
该小区绿化率42%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
42%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄9年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
9
-
区域均值
14.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.95元/㎡·月
-
物业公司：
威海威高物业服务有限公司
硬件设施
-
1.1
容积率
-
42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：威高时光城,贵和花园等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
068
-
区域均值
26
教育配套
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：贵和幼儿园(宫松岭路),慈光幼儿园等； 10个小学：神道口小学,威海市第二实验小学等； 13个中学：神道口中学,威海一中(东院)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
501013
-
区域均值
1254
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
60
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：威高时光城,方邻汇等； 420个超市：商店,富丽百货商店(宫松岭路店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
33420
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区域均值
9127
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：太空漫步,松岭游园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
50
-
区域均值
25
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