小区攻略
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小区信息全方位解读

文登区 |城区| 玉泉花园

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    威海大恒房地产开发有限公司

  • 物业公司

    文登市万峰集团

  • 小区地址

    界石镇中心

  • 附近学校

    文登区界石中学-界石镇中心幼儿园,文登区界石镇中心完全小学,威海市文登区界石中学

大事记

  • 2008年
    开工时间
  • 2009年
    竣工时间
  • 2009年
    开盘时间
  • 2010年
    交房时间

小区评分

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    10.0

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打二居

玉泉花园户型主要有52平-98平的的二居 、73平-73平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于22%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率34%高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    34%
  • 区域均值
    11%

楼龄

该房源楼龄15年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    7

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    0.5元/㎡·月

  • 物业公司:

    文登市万峰集团

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 34%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站15个公交站:玉山花园,板桥等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    15
  • 区域均值
    78

教育配套

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:文登区界石中学-界石镇中心幼儿园; 1个小学:文登区界石镇中心完全小学; 1个中学:威海市文登区界石中学。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    1
    1
    1
  • 区域均值
    26
    8
    3

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心14个超市:易捷便利店(文登26站),唐任会商店等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    14
  • 区域均值
    12
    293

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有0个公园

公园
  • 该小区
    0

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