小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房,SOHO
- 开发企业
威海恒江置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司威海分公司
- 小区地址
珠海路与香港路交会处西北处
- 附近学校
凤林街道办事处中心幼儿园,新都小学,凤林学校
大事记
- 2018年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
恒大悦澜庭户型主要有97平-225平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值15.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司威海分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;67个公交站:凤林集团,凤林旧货市场等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区067
- 区域均值62
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:凤林街道办事处中心幼儿园,凤林阳光幼儿园等; 6个小学:新都小学,海南路小学等; 5个中学:凤林学校,新都中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3165
- 区域均值3065
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:齐鲁商城,齐鲁商城百货区等; 298个超市:隆鑫烟酒超市,杨家商店等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16298
- 区域均值13289
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:石岛坊,经区消防主题公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值15
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