小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2009
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
威海市富城房地产开发有限公司,威海市森威房地产开发有限公司
-
物业公司
威海市祥云物业服务有限公司
-
小区地址
威海市高技区文化西路火炬大厦附近泛海豪庭
-
附近学校
金色阳光幼儿园(抚顺路),威海高新区第一小学,威海火炬高技术产业开发区第一中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
泛海豪庭户型主要有128平-192平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄15年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1元/㎡·月
-
物业公司:
威海市祥云物业服务有限公司
硬件设施
-
4
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:泛海豪庭,盛德世纪家园等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:金色阳光幼儿园(抚顺路),威海市青少年活动中心幼儿园等; 8个小学:威海高新区第一小学,高区第一小学等; 4个中学:威海火炬高技术产业开发区第一中学,高区一中等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:蒙牛商城,海悦国际购物中心等; 279个超市:森创超市,大雨商店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:贝海听涛,林海公园4区等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
威海的买房族都在看
威海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。