小区攻略
小区信息全方位解读
万州 |万州| 中恒·江南第一城三期
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京中恒房地产开发有限公司万州分公司
- 物业公司
北京中工资产经营管理有限公司万州物业管理分公司
- 小区地址
江南新区南山路25号(南山玉林对面)
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
8.1
综合测评得分
- 小区品质8.1
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
中恒·江南第一城三期户型主要有75平-98平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄12年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.99元/㎡·月
- 物业公司:
北京中工资产经营管理有限公司万州物业管理分公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
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