小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
三门庆达置业有限公司
- 物业公司
上海银湾物业管理有限公司
- 小区地址
三门县城大湖塘新区XC-02-03-01、XC-02-03-02地块
- 附近学校
锦绣幼儿园(湫水大道),心湖小学,三门县海游初级中学
大事记
- 2015年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.8
- 区位交通7.2
- 教育资源9.6
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
江南壹号户型主要有106平-146平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值18%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄7年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值9.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海银湾物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:环湖南路,新场等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区031
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:锦绣幼儿园(湫水大道),艾思语幼儿园等; 4个小学:心湖小学,三门县悬渚小学等; 2个中学:三门县海游初级中学,三门县城关中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1242
- 区域均值1333
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:心湖国际商业广场,家客隆(金鼎豪庭店)等; 172个超市:三门县端记便利店,程记食铺等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5172
- 区域均值3154
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:党建主题公园,心湖公园等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值22
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