小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,联排,标准写字楼
- 开发企业
浙江鼎辰置业有限公司
- 物业公司
浙江翔宇物业管理服务有限公司
- 小区地址
黄岩区天长南路21号 (二环南路和劳动南路交叉口)
- 附近学校
小太阳幼儿园(横河和润园北),黄岩区锦江小学,浙江黄岩第二高级中学
大事记
- 2008年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.8
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
御景华庭户型主要有127平-154平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、70平-98平的明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄16年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值9.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
浙江翔宇物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:御景华庭,烟草仓库等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区047
- 区域均值62
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:小太阳幼儿园(横河和润园北),樊川幼儿园等; 9个小学:黄岩区锦江小学,西江小学等; 8个中学:浙江黄岩第二高级中学,黄岩区城关中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3398
- 区域均值3068
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:黄岩万品生活广场,嘉丽阳光广场购物中心等; 174个超市:耀德超市,华丰超市(劳动南路)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11174
- 区域均值11201
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:委羽山大有宫,黄岩图书馆等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值42
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