小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
万业地产
- 小区地址
丰润曹雪芹大街与润泽路交叉口东南角
- 附近学校
浭阳辰苑幼儿园,金桥双语实验小学,唐山市丰润区第三中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
浭阳辰苑户型主要有65平-130平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、107平-147平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、65平-65平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
1室2厅1卫65.00㎡朝南户型报告
2室2厅1卫90.53㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫130.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫92.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫88.00㎡朝南户型报告
2室2厅1卫84.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫93.54㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫84.20㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫65.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫108.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫90.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫86.00㎡朝南户型报告
2室2厅1卫88.00㎡朝南户型报告
2室2厅1卫92.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫85.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫91.53㎡南北通透户型报告- 2室1厅1卫91.53㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫111.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫93.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫87.64㎡朝南户型报告
2室1厅1卫82.89㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫90.60㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫108.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫85.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫130.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫147.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫130.00㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫107.52㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫108.00㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫130.00㎡南北通透户型报告
3室1厅1卫108.00㎡南北通透户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
在售户型
居住品质
容积率
该小区容积率为8 ，建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄12年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值20.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.6元/㎡·月
硬件设施
- 8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：富泰小区,宝泰钢铁等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区051
- 区域均值57
教育配套
周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：浭阳辰苑幼儿园,童星幼儿园等； 16个小学：金桥双语实验小学,西实验小学等； 6个中学：唐山市丰润区第三中学,唐山金桥道尔顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区41166
- 区域均值38167
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：北方购物广场,天奕商厦等； 297个超市：万佳超市,汇隆祥超市等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9297
- 区域均值7276
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：街心公园,状元广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值15
小区对比
| 名称 | 本小区 | 京科园 | 福润春城 |
|---|---|---|---|
均价(元/m²) | 6270 | 8377 | 7201 |
城区 | 丰润 | 丰润 | 丰润 |
户型(m²) | 65-130 | - | 80-100 |
容积率 | 8 | - | 3 |
绿化率 | 30% | - | 37% |
楼龄(年) | 12 | - | 15 |
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