小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山唐钢房地产开发有限公司
- 小区地址
河茵路
- 附近学校
金童·格林幼儿园九号分园,大庆九号小学,唐山东方学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台二居
河茵公寓户型主要有48平-105平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、48平-66平的明厨,客厅朝南的一居 、105平-132平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄30年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区30
- 区域均值9.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:河茵北里,三十五中等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值52
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:金童·格林幼儿园九号分园,东方国际幼儿园等; 15个小学:大庆九号小学,水机路小学等; 10个中学:唐山东方学校,唐山市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区301510
- 区域均值351711
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:唐山方圆荟时代购物中心,人民购物广场等; 270个超市:万福便利店(高新东道店),河茵便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3270
- 区域均值5312
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:陡河带状公园,唐山市龙华道绿廊绿道等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值13
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