小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山新世界房地产有限公司
- 物业公司
北京新世界物业管理有限公司唐山分公司
- 小区地址
新华道与建设路交叉口南行100米
- 附近学校
唐山四幼,路南区福庄小学联合校,河北唐山第十中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
唐山新世界濠景户型主要有116平-180平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居 、180平-308平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的四居 、54平-54平的明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率26%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄9年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值18.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
北京新世界物业管理有限公司唐山分公司
硬件设施
- 7
容积率
- 26%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;78个公交站:世博广场东,抗震纪念碑等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区078
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:唐山四幼,幸福摇篮双语幼儿园等; 22个小学:路南区福庄小学联合校,万达小学等; 11个中学:河北唐山第十中学,唐山市开滦第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区282211
- 区域均值281912
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:唐山百货大楼,唐山时代广场等; 474个超市:思甜便利店,新生活广场等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24474
- 区域均值21474
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:唐山抗震纪念馆,大钊公园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值79
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