小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
唐山中建地产有限公司
- 物业公司
北京中建世纪物业服务有限公司唐山分公司
- 小区地址
林荫路与公园道交汇处（原体育场对过）
- 附近学校
唐山市丰润区冀新乐贝幼儿园,唐山市丰润区祥和路小学,唐山市第三十八中学教育集团东校区
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
林荫壹号院户型主要有149平-284平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、189平-310平的入户花园,独立庭院,南北通透,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄11年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
北京中建世纪物业服务有限公司唐山分公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：体育场,一小区等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区049
- 区域均值57
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：唐山市丰润区冀新乐贝幼儿园,国能第三幼儿园等； 17个小学：唐山市丰润区祥和路小学,第二实验小学等； 7个中学：唐山市第三十八中学教育集团东校区,唐山市第三十八中学教育集团西校区等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区27177
- 区域均值38167
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：万隆商贸中心,西武百货(幸福道)等； 185个超市：瑞德超市中建城店,美佳超市(中建城店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5185
- 区域均值7276
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：林荫园,银城广场等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15
- 区域均值15
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