小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1983
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山德金投资发展有限公司
- 物业公司
唐山南方物业公司
- 小区地址
唐山市华岩路与西山道交叉口
- 附近学校
唐山市第四幼儿园,曙光楼小学,河北唐山第十中学
大事记
- 1983年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台二居
煤研里户型主要有49平-60平的双阳台的二居 、68平-97平的明卫,明厨的三居 、36平-41平的户型方正,明厨的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率15%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄41年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区41
- 区域均值22.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.01元/㎡·月
- 物业公司:
唐山南方物业公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:公交总公司,公交总公司凤凰国际旅行社门口等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区085
- 区域均值78
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:唐山市第四幼儿园,幸福摇篮双语幼儿园等; 27个小学:曙光楼小学,路南区福庄小学联合校等; 18个中学:河北唐山第十中学,唐山市开滦第一中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区352718
- 区域均值422820
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:华岩商业广场,时尚庆典广场等; 528个超市:翔盛商行,万源商贸等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25528
- 区域均值26574
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有70个公园:玫瑰广场,桂林阳朔湾楼盘展厅等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区70
- 区域均值31
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