小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
三河市定坤房地产开发有限公司
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物业公司
唐山市赵庄房产物业管理公司
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小区地址
唐山市路南区南新西道与友谊路交叉口东行500米
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附近学校
大拇指,友谊里小学,唐山市第二中学
大事记
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1986年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正二居
定福里户型主要有48平-51平的户型方正的二居 、36平-36平的户型方正,明厨,明卫的一居 、59平-60平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于49%的同区域小区。
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该小区
1.8
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
40%
-
区域均值
19%
楼龄
该房源楼龄24年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
24
-
区域均值
27
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1元/㎡·月
-
物业公司：
唐山市赵庄房产物业管理公司
硬件设施
-
1.8
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：武警唐山医院,友谊路南口等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
074
-
区域均值
73
教育配套
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：大拇指,唐山师范学院附属幼儿园等； 23个小学：友谊里小学,路南区第二实验小学等； 16个中学：唐山市第二中学,唐山市第五中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
352316
-
区域均值
332216
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
170
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区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：南湖购物广场,爱购时尚购物广场等； 506个超市：有你便利店,香宇超市(福乐园店)等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
20506
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区域均值
23527
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有26个公园：浣熊,燕京体育健身公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
26
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区域均值
54
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