小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
唐山建科房地产开发有限公司
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物业公司
唐山嘉实物业服务有限公司
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小区地址
路北区龙泽路和朝阳道交叉口,绿锦园对面
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附近学校
中国科学院幼儿园(唐山育华教育实验园),唐山市裕华道第二小学,唐山市兰海楠天高级中学
大事记
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2009年开工时间
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2015年竣工时间
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2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
裕华嘉苑三期户型主要有63平-103平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、105平-148平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、61平-66平的户型方正,明卫,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.6元/㎡·月
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物业公司:
唐山嘉实物业服务有限公司
硬件设施
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2.7
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:裕华嘉苑,建设路裕华道口等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:中国科学院幼儿园(唐山育华教育实验园),中科育华生态幼儿园等; 25个小学:唐山市裕华道第二小学,裕华道第一小学等; 15个中学:唐山市兰海楠天高级中学,唐山市第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:恒大都市广场,八方购物广场(裕华道店)等; 488个超市:裕华温馨超市(裕华嘉苑店),小康来了功能农业超市等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:裕华广场,朝阳广场等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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