小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河北妇兴房地产开发有限公司
- 物业公司
河北妇兴房地产开发有限公司
- 小区地址
华岩路与长宁道交口西南
- 附近学校
金色摇篮双语幼儿园(唐山市气象局北),祥富小学,唐山市第二十一中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧朝南一居
鹤祥雅居户型主要有34平-49平的主卧朝南的一居 、72平-87平的明厨,客厅朝南的二居 、120平-124平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄16年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
河北妇兴房地产开发有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:远洋城西,东方花苑等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区079
- 区域均值70
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:金色摇篮双语幼儿园(唐山市气象局北),河北省唐山市东方明珠幼儿园(丰源道)等; 25个小学:祥富小学,鹤祥实验小学等; 14个中学:唐山市第二十一中学,唐山市第21中教育集团北校区等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区512514
- 区域均值482314
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:金汇广场(恒大学庭一期店),远洋城等; 476个超市:云静生活超市,张北购物中心(祥富里店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12476
- 区域均值10424
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:墨西哥塔可,工藤疫院等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值18
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