小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 开发企业
唐山市兴盛房地产开发有限责任公司
- 物业公司
唐山市开平区新开物业服务公司
- 附近学校
七彩阳光幼儿园,唐马路小学,唐山四十六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率25%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值21%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄39年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区39
- 区域均值22.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
唐山市开平区新开物业服务公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:马砖,马矿新区等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区013
- 区域均值24
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:七彩阳光幼儿园,小星星幼儿园等; 5个小学:唐马路小学,屈庄小学等; 1个中学:唐山四十六中学。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1351
- 区域均值1562
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:中骏世界城(唐山店),生活广场等; 78个超市:忠意商店,庆胜商店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区278
- 区域均值3145
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:湿地科普园,唐山园等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值17
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