小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1997
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
唐山三元房地产开发公司
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小区地址
南新西道与站前南路交叉口东北侧
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附近学校
唐山市第六幼儿园,唐山光明实验小学(万科公园大道校区),唐山市第五十四中学南校区
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正二居
龙福里公交楼户型主要有77平-82平的户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄27年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
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1.5
容积率
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30%
绿化率
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1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:公交二公司,站前铁路小区等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:唐山市第六幼儿园,光南小学附属幼儿园等; 19个小学:唐山光明实验小学(万科公园大道校区),光明南里小学等; 16个中学:唐山市第五十四中学南校区,唐山市第五中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:梵古时尚发型印象(龙福里新河西楼店),锦绣天地生活广场等; 428个超市:新隆商店,隆乐曦超市(唐山旗舰店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:唐山站东广场,北虎绿地等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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