小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山宏达房地产开发有限公司
- 物业公司
河北省唐山宏达房地产开发有限公司
- 小区地址
南新道与友谊路交叉口(唐山二中斜对面)
- 附近学校
唐山师范学院附属幼儿园,燕京小学,唐山市第二中学
大事记
- 2006年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分7.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
风华时代户型主要有41平-53平的明厨的一居 、67平-84平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 、102平-130平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄16年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值16.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
河北省唐山宏达房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:友谊路南口,福乐园小区等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区079
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:唐山师范学院附属幼儿园,唐山市第二幼儿园等; 22个小学:燕京小学,友谊里小学等; 16个中学:唐山市第二中学,友谊中学西校区等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区352216
- 区域均值231510
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:西武百货(新岳道店),南湖购物广场等; 522个超市:365·24(一中店),品质生活(燕新路店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25522
- 区域均值15366
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:燕京体育健身公园,两岸一家亲同心广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值68
唐山的买房族都在看
唐山二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。