小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  16.9

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：武警唐山医院,福乐园小区等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  72
• 区域均值
  53

周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：小博士启元幼儿园(小博士永乐分园),大拇指等； 20个小学：路南区第二实验小学,友谊里小学等； 16个中学：唐山市第五中学,唐山市第二中学等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  31

  20

  16
• 区域均值
  23

  15

  10

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：南湖购物广场,西武百货(新岳道店)等； 487个超市：庆申便利店,快递超市等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  20

  487
• 区域均值
  16

  366

周边3km（直线距离）内共有48个公园：燕京体育健身公园,两岸一家亲同心广场等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  48
• 区域均值
  68