小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
唐山慧恒房地产开发有限公司
- 物业公司
唐山水山物业服务有限公司
- 小区地址
大里路与朝阳道交叉口
- 附近学校
唐山市金帆幼儿园,外国语实验小学(梧桐校区),唐山市第二十一中教育集团南校区
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
水山蘭园户型主要有135平-144平的全明格局,户型方正的三居 、89平-90平的户型方正,动静分离的二居 、165平-165平的户型方正,动静分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄5年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值11.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
唐山水山物业服务有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:雅颂居,迎凤里等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:唐山市金帆幼儿园,荣泰外国语实验幼儿园等; 27个小学:外国语实验小学(梧桐校区),唐山博杰学校等; 13个中学:唐山市第二十一中教育集团南校区,唐山市第一中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区432713
- 区域均值372313
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:美地生活广场,雅颂庭购物中心等; 485个超市:锅圈食汇(水山兰园店)火锅烧烤食材超市,多多乐超市(唐山路北区)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20485
- 区域均值15395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:唐山市人民公园,墨西哥塔可等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值10
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