小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金隅(天津)房地产开发有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司
- 小区地址
津滨大道与跃进路交口
- 附近学校
未来之星双语幼儿园,七中教育集团·卓越学校(小学部),天津市第二耀华中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
金隅悦城嘉悦园户型主要有71平-118平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、46平-82平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、93平-93平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率45%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄10年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:汇航路方山道,跃进北路地铁站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区026
- 区域均值436
教育配套
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:未来之星双语幼儿园,北京红缨大树幼儿园等; 9个小学:七中教育集团·卓越学校(小学部),张贵庄小学等; 5个中学:天津市第二耀华中学,程林中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3295
- 区域均值4595
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:汇嘉广场(民和巷景苑店),东丽商场等; 202个超市:东晟便利店,鑫娅超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4202
- 区域均值7206
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:程林都市森林公园,健身广场等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值15
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