小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
联排
- 小区地址
友谊南路与珠江道交口
- 附近学校
慧源幼儿园,河西区水晶小学,天津市河西区南开翔宇学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
半岛蓝湾天择园别墅户型主要有95平-147平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、97平-98平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄21年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值17.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
硬件设施
- 0.7
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:梅江公园,梅江会展中心等;45个公交站:梅江公园地铁站,梅江会展中心地铁站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区645
- 区域均值549
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:慧源幼儿园,华夏未来博雅幼儿园等; 14个小学:河西区水晶小学,水晶小学(分校)等; 7个中学:天津市河西区南开翔宇学校,天津市梧桐中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49147
- 区域均值522110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:大岛商业广场,mimiPark等; 219个超市:彪奇便利店,7-ELEVEn(梅江大岛广场店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17219
- 区域均值16260
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:梅江风景区,东漾亭等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值33
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